* Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expatriaten-Broker angeboten.
Siehe englische Text unten *
Luxe landelijk wonen in De Kwakel – met zwembad, sauna, gastenverblijf & kantoorruimte! Mijnsherenweg 2 | Perceel: 5.345 m² .
Droom je van vrijheid, rust en ruimte – maar wél met alle denkbare luxe? Dan is deze vrijstaande villa in het pittoreske De Kwakel jouw perfecte match. Verscholen in het groen, op een riant perceel van meer dan 5.000 m², vind je hier een exclusieve leefomgeving met een verwarmd zwembad (2024), moderne sauna, royale garage met gastenverblijf en zelfs een aparte praktijk-/kantoorruimte. En dat alles op korte afstand van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol!
HIGHLIGHTS:
• Zwembad (nieuw in 2024) met geavanceerde warmtepomp & automatische afdekking.
• Vrijstaand tuinhuis met luxe sauna (3x infrarood), praktijkruimte en overkapping met heater.
• Garage met appartement, perfect voor B&B, thuiswerk of kangoeroewoning.
• 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en volop indelingsmogelijkheden.
• Zonnige tuin met terrassen, kas & moestuin en volop privacy.
• 38 zonnepanelen (11.400 Wp) – duurzaam én energiezuinig.
DE WONING: STIJLVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR:
De begane grond biedt een royale living met open haard en openslaande deuren naar het zonovergoten terras. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Naast de keuken is er nog een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor was/droogmachines. Verder vind je op deze verdieping 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer (v.v. ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel) – ideaal als levensloopbestendige woning of als thuiswerkplek. De entree is royaal met een apart toilet.
De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een tweede royale badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) en een multifunctionele overloop – perfect voor een extra slaapkamer of werkruimte.
BUITENLEVEN OP TOPNIVEAU:
De tuin is een oase van rust: meerdere terrassen, een kas met moestuin en volop plek om te genieten. Het zwembad is volledig automatisch geregeld en instelbaar verwarmbaar tot 35 graden – veilig, schoon en kindvriendelijk dankzij de Coverseal afdekking.
Het vrijstaande tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van sauna én een verwarmde praktijkruimte met stroom en wifi. Ideaal als wellnessruimte, atelier of kantoor.
GASTENVERBLIJF / B&B / KANTOOR AAN HUIS
De multifunctionele garage biedt niet alleen ruimte voor meerdere auto’s en volop berging, maar herbergt ook een volledig zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, badkamer en woonruimte. Perfect als B&B, kantoor, guesthouse of kangoeroewoning.
LOCATIE: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN:
Landelijk wonen met de stad binnen handbereik! Binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam, Amstelveen of op Schiphol. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen in de buurt, net als natuurgebieden als het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen.
KENMERKEN IN HET KORT:
• Perceel: 5.345 m² | Woonhuis: 275 m² (bruto 476m2)
• Garage met berging 87 m2 en Gastenverblijf: 30 m² (bruto 62 m²)
• Tuinhuis/praktijk- /kantoorruimte: 15 m² | Sauna: 10 m²
• Bouwjaar: 1980 | Volledig gerenoveerd in 2019.
• Zonnepanelen: 38 stuks, Gehele systeem werkt onafhankelijk van het net. Men zal dus nooit last hebben van instabiel publiek stroomnetwerk. Altijd stroom, stroom opwekken, opslaan en kunnen gebruiken.
• Verwarmde royale dubbele garage voor meerdere auto’s, ruime oprit & volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Energielabel A+.
Een unieke kans voor wie groots, vrij én stijlvol wil wonen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit bijzondere familiehuis zelf!
EINTRAGUNG UND GESCHÄFTSBEHANDLUNG:
Die Aufstellung des Kaufakts soll innerhalb von fünf Werktagen nach der mündlichen Einigung im Notariat bei der Notariellen Ring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer erfolgen.
Hinweisnahme in der aktuellen Beschaffenheit, ohne Einspruch, leer und geräumt, frei von Mietzahlungen und Nutzung. Die Fertigstellung wird im weiteren Verhandlungszusammenhang erfolgen.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen entsprechen den Messanweisungen.
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Für mehr Informationen, die Broschüre und Planlagen siehe unsere Website!
Englische Version:
Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expatriaten-Broker angeboten.
Professional & Stylish Luxury Countryside Living with Pool, Sauna, Guesthouse & Office – Minutes from Amsterdam Mijnsherenweg 2, De Kwakel | Plot: 5,345 m² | Living Area: approx. 250 m²
Looking for peace, privacy and space — without compromising on luxury? Welcome to this stunning detached villa in the picturesque village of De Kwakel. Set on an expansive 5,345 m² plot, this unique property offers a heated pool (2024), fully equipped sauna, a spacious garage with a self-contained guest apartment, and a separate home office or practice space. All just a short drive from Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.
HIGHLIGHTS:
• Heated pool (2024) with powerful heat pump & child-safe Coverseal cover.
• Detached garden house with infrared sauna, office/practice space & covered patio.
• Garage with apartment, perfect for B&B, home office or kangaroo home.
• 5 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms.
• Sunny garden with multiple terraces, greenhouse & vegetable garden.
• 38 solar panels (11,400 Wp) – sustainable and energy-efficient.
THE HOME: MOVE-IN READY & FULL OF COMFORT:
The ground floor features a bright and spacious living room with fireplace and French doors to the sun-drenched terrace. A sleek, fully equipped kitchen (incl. Quooker) offers everything for culinary enjoyment. Next to the kitchen there is a spacious utility room with connections for washing machines and dryers.Two large bedrooms and a luxurious bathroom on this level make single-level living possible – or offer space for a home office. The entrance is spacious with a separate toilet.
Upstairs you’ll find three generous bedrooms, a second bathroom (equipped with bath, walk-in shower, toilet and double sink) and a flexible landing space – ideal for a fourth bedroom or study.
ENJOY OUTDOOR LIVING AT ITS FINEST:
Step into a garden paradise with large terraces, a greenhouse, and plenty of room to relax and unwind. The newly installed pool is automatically controlled and adjustable heatable up to 35°C – clean, energy-efficient and completely safe thanks to its insulated cover.
The fully insulated garden house includes a high-end sauna (3x infrared), heated practice space, power and WiFi – perfect as a wellness area, studio, or workspace.
Garage with Apartment / B&B / Office
In addition to parking space for several cars and lots of storage, the heated garage includes a private guest apartment with separate entrance, kitchen, bathroom and living space. Ideal for use as a B&B, guesthouse, home office or even a multigenerational setup.
LOCATION: RURAL TRANQUILITY MEETS CITY ACCESSIBIITY:
Enjoy the serenity of countryside living while being just 30 minutes from the hustle and bustle of Amsterdam. The villa is close to major highways (A1, A4, A9, A10), Schiphol, public transport and daily amenities in De Kwakel, Kudelstaart, Amstelveen and Aalsmeer. Nature lovers will appreciate the proximity to the Amsterdamse Bos and Westeinderplassen.
KEY FEATURES:
• Plot: 5,345 m² | House: approx. 250 m².
• Garage with storage: 87 m² | Guest apartment: 30 m² (gross 62 m²).
• Garden house: 15 m² | Sauna: 10 m².
• Built in 1980 | Fully renovated in 2019.
• 38 solar panels (11,400 Wp), Growatt inverter. Entire system works independently of the grid. Will therefore never suffer from unstable public power grid. Always power, generate, store and be able to use power.
• Heated garage, ample private parking.
• Brand-new pool (2024) (10 x 4 meter).
• Full-day sun exposure due to the spacious front and backyard.
• Energy label A+.
A rare opportunity to live freely, luxuriously and sustainably — all within reach of the city.
Contact us today to schedule your private viewing!
AKTIESSCHEIN UND ABGABE:
Der Kaufvertrag muss innerhalb von fünf Werktagen nach dem mündlichen Einverständnis im Notariatsring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer bei einem Notar aufgesetzt werden.
Annahme in der aktuellen Form, unbefangen, leer und geräumt, frei von Miete und Nutzung. Die Lieferung findet in weiterer Beratung statt.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Abmessungen und Oberflächen entsprechen den Messanweisungen.
Erklärungsbestimmung NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung zielt darauf ab, eine eindeutigere Messmethode einzuführen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt nicht aus, dass durch Unterschiede in der Interpretation, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung Unterschiede im Messergebnis auftreten.
Für mehr Informationen, die Broschüre und die Flachplaner, besuchen Sie bitte unsere Website!